にょきにょき！たけのこです
今回は
「一人暮らしにかかる費用」
について
”契約実績1000件越え”のたけのこが
めちゃめちゃ分かりやすくお伝えします
よほど特殊なケースでない人であれば
これだけ読めばOKです
この記事はこんな人におすすめ！
「はじめての一人暮らし！どのくらいお金がかかるか知りたい！」
「かかる費用は？平均相場を教えて欲しい！」
「かかる費用の全体像をわかりやすく教えて！」
【 目次 】
1.結論
早速結論にいっちゃいましょう！
みなさんが知りたいことはこれですよね！
他のサイトだと最初に詳しく色々と書いてありますが
結局のところ上記がまとめた結論となります
ちなみに！あとでも説明してくれるけど
①の「初期費用」はお部屋を契約するときにかかる費用のことだよ！
「この数値の根拠は～？」
「細かい内訳は～？」
「もっと詳しく教えて～？」
はい！もちろんお教えいたします( ｀ー´)ノ
とりあえずこれだけ知れればよかった！というかたは
これ以下はお読みいただなくて大丈夫です。笑
でも、損しちゃうかもしれないから
この下の記事だけは読んだ方がいいよっ！
（※準備中）あわせて読みたい【これだけ読めばOK】一人暮らしの費用を安くトクする方法
2.「初期費用」の内訳と平均相場
2-1.内訳と平均相場
1.結論で
「①初期費用はだいたい家賃の5ヵ月分」
とおつたえしました。が。
「そもそも初期費用ってなに？」
というかたのために！ご説明いたします
初期費用とは
「賃貸物件を契約する際にかかる費用」
のこと。
家賃以外の項目は
「契約するとき」と「更新するとき（基本2年ごと）」
しかかかりません。
内訳と平均相場はこんな感じ！
ただ
- 「礼金が0ヵ月だった！」
- 「11/30契約開始だから3.当月家賃が数千円で済んだ！」
- 「仲介手数料が0.5ヶ月分割引してもらえた！」
などの増減がありますので
『平均5ヵ月前後』
という結論になります
もらった見積書に
「ここにない項目がある！」
って場合は要注意です
「それぞれの項目をわかりやすく説明するから
安心してね！」
2-2.管理費とか共益費ってなに？→結論は「同じ意味」です
「よく物件の情報に「管理費」とか「共益費」って書いてあるけど
一体これはなんなの～？」
「毎月かかるものなの？」「何か違う意味があるの～？」
はい！これもよくある質問ですね～
結論をお伝えします！
一般的には他のサイトでも
「管理にかかる費用」とされているので
エレベーターやオートロック、監視カメラなどが付いている物件のほうが
金額が高いとされています。
・・・が、しかし！
現場で働いているたけのこからすると
「全然そんなことないですよ～あまり関係ないです」
というのが率直な意見です
だってその理論だと
「え？管理費0円ってことは一切管理しないの？」
ってなっちゃいますよね。そんなことはほぼありません。
例えば
「全然いい設備は付いていないけど管理費が1万円を超えるような物件」
もあれば
「エレベーターもオートロックも監視カメラもついているのに管理費0円」
というのもあります。
つまりこれは
『単純に大家さんの割り振り次第』
ということ
管理費0円という物件は
「管理費は家賃に込みになっている」
と認識していた方が間違いないかと思います
2-3.そのほかの項目はなんのお金？→それぞれ説明します！
「管理費はわかったけど、ほかにもたくさん項目があるよね。
それぞれなんのお金なの？」
わかりやすく説明します！
数は多いですが中身は簡単です！ご安心ください
おおまかですけど、これだけ分かっていれば問題ないです
2-4.いつまでに払えばいいの？→審査通過後から鍵を受け取るまでのあいだです！
「どのくらいかかるかもどんなお金かもわかったけど
いつまでに払えばいいの～？」
タイミングはまちまちですが、だいたいこんな感じ！
上記画像内の「⑥お金を払う」のタイミングで、契約金を払います！
2-5.支払方法は振込み？現金のみ？→基本は銀行振込み！
「分割支払いって出来るの？」
「現金だけ？クレジット支払いは？」
基本は
①請求書がメールで送られてくる→②銀行振込み
になります
クレジット払いや分割払いについては
これは大家さんや管理している不動産屋さんによって変わります！
あまり数は多くない印象です
そういう物件もだんだん増えてきているような・・・そうでもないような・・・
送られてきた
「募集図面ぼしゅうずめん（賃料とか写真、間取り図とか載っているやつ）」に
特別に『クレジット支払OK！』とか書いていない場合は、対応していないケースが多いです
3.「引越し費用」の平均相場
「初期費用は分かった！次は引越し費用だね！
かんたんに分かりやすく教えて！」
もちろんです！
結論でお伝えしている通り
一人暮らしであれば引越し費用は
だいたい3～5万円
です
まずお引越しの料金がどのように決まるか
これはいたってシンプルです
こんな感じです！これが基本要素ですね
まず、はじめての一人暮らしであれば
『荷物は少ない』
と考えていいと思います
例えば
①少ない ②近い ③通常月 → 約3.4万円くらい
①少ない ②遠い ③繁忙期 →6.7万円くらい
ちなみにたけのこは引越しするときは必ず
無料一括見積り
をしてもらって毎回かなり得してます
もし近い距離で荷物も少ない場合は
「軽トラックを運転できる田中にお願いしよう！」
と、お友達にお願いをする人がたまにいますが
おすすめはしません
理由は以下のとおり
- 家具を搬入の際、引越先の床にキズを付けてしまった
- せっかく買った家具・家電が壊れてしまった
- 荷物をぶつけたり落としたりしてしまい、エントランスやエレベーターの故障を招いてしまった
- 友達と荷物を運び入れる際、部屋から出てきた他の部屋の入居者と出会いがしらでぶつかり、大きなトラブルとなってしまった
などなど
業界に10年いるとこのような失敗例はいろいろと聞きます
このどの事項であっても
『ケチった引越し代が平気で吹っ飛ぶくらいの損害額』
です
特に他の入居者とのトラブルは素敵な新生活どころか
最悪な住まい
となりかねないので、そこをケチるのはやめましょう
（ブログカード）あわせて読みたい【引越す前にチェック！】新生活10個の注意点
4.「生活費」の平均相場
「よ～し！引越しまでの具体的な金額のイメージがついてきた！
でもそもそも”引越し後の生活費”っていくらかかるの？」
そうですよね！
ここが明確にならないと自信を持ってお部屋探しを始められないと思います。
結論では
「人それぞれ！でも平均で毎月6万円くらいかかる！」
とお伝えしております
ただもう一度いいますが・・・
『これは人によります！！』笑
だって例えば
「ぼく、週4は飲み行きます！」
とか
「わたしは月1回は何かしらブランド品を買うんです！」
とか
それだけで
めっちゃ生活費変わりますよね。笑
そんなこと分かっているよ！
じゃなくて、だいたいいくらかが知りたいの！
ですよね（汗 すみません
生活費の平均相場を検索している人はそういうことが知りたいんじゃなく
『フツーに暮らしたら月いくらかかるの？』
ということが知りたいってことですよね！
これが結論に書いてる
『（家賃を除く）毎月6万円くらい』
ということになりますが
少し詳しく書いてみます
こんな内訳になります
人によります！ってのはこの
『⑤雑費』
のことなんですね～
平均相場を知りたいのでこの⑤を抜いて考えます
- 食費（飲み会代除く）→3万円くらい
- 電気ガス水道→1万円くらい
- スマホ+ネット→1万円くらい
- 日用品→0.5～1万円くらい
つまり毎月6万円くらいかかる！（家賃と雑費をのぞく）
こんな感じです！
これに「家賃＋雑費」を足すと、毎月の支出となります。
①～④については
毎日高級ランチでも食べない限り
おおよそずれることは無いのではないかと思います
余談
もし特別に高いものを食べる場合
それは雑費だとたけのこは思います！笑
5.まとめ
以上いかがでしたでしょうか
これで
『一人暮らしにかかる、だいたいの費用イメージ』
はついたのではないかと思います。
さてこの結論を知ったみなさんが次に知りたくなること
それは
「これら費用って
ズバリ安く得する方法はないの？簡単なやつね！」
ですよね！笑
結論・・・
安く得する簡単な方法はあります！
その方法は別記事に書いてありますので
損してしまう前に！
是非ご覧くださいね～
少しでも役に立ったな～という方は
コメントいただけると嬉しいです
ではまたっ！
3つの費用種類ごとにそれぞれ分かりやすく説明しているよ！
あわせて読んでみてね♪
（ブログカード）あわせて読みたい【これだけ読めばOK】一人暮らしの費用を安くトクする方法
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